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海南五指山市楼盘，2018五指山房价会如何走向？五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。是房子太贵，还是你没别人有钱。。。2018年五指山房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然五指山市房价走势安稳，然而北方人却丢失买房条件，海南五指山市新房成交均价为12998元/平米，那么，“候鸟”要不要买房？。。。
一、2018年五指山房价会如何走向
未来五指山房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，五指山房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到五指山过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在五指山，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到五指山租房，加大了对五指山小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对五指山小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，五指山小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购拦阻了五指山房价上涨，可是五指山买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新五指山房价：
2018年海南五指山房价均价12998元/㎡，环比上月：↑1.73%。虽然五指山房价趋于稳定，不过“候鸟”老人却痛失买房条件，随着五指山环境的不断改善，五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。
如果你近期有打算在五指山或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是五指山房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，五指山房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。
五指山房价将来只高不低，“候鸟”买房纠结不太需要，更多的网友们都觉得此次限购后，五指山房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、五指山市房价以后只高不低
2016年，海南五指山市房地产市场交投活跃，土地供应激增，五指山房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，五指山购房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
然而，五指山房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至12998元/平方米，环比涨幅↑1.73%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了五指山房价上涨的趋势。不过“候鸟”痛失五指山买房条件~
那么多北方人来海南买房，供不应求，五指山房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@任女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@青海吕女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今五指山房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@青海鲁女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@福建谈先生：马云说8年后房子如葱......
@山东奚先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@湖南唐女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@江西王先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@河北宋女士：人人坚持不买肯定跌。
@吉林茅女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@内蒙古曹女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@重庆茅女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@何女士：感觉特别好，五指山还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@河北柏先生：说实在的买了五指山房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、五指山楼盘价格
海南五指山的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引五指山买房度假的原因之一。在五指山买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、泺海蝶泉湾，均价12000元/㎡，位于五指山市224国道与南圣交叉口。
2、阳光雨林，均价暂无元/㎡，位于海南省五指山市水满乡政府西侧。
3、南圣河畔一期温馨花园，均价6800元/㎡，位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。
4、五指山·绿洲岛，均价12000元/㎡，位于五指山市环城西路东侧。
5、五指山·山水名城，均价待定元/㎡，位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。
6、懿品·香格里，均价15000元/㎡，位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。
7、六艺王宫，均价27000元/㎡，位于五指山市南圣镇河畔。
8、山水兰庭，均价6500元/㎡，位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。
9、五指山森林湖，均价12000元/㎡，位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
10、天山丽田，均价13000元/㎡，位于五指山市三月三大道366号。
五指山购房综合评价：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
王伟结语：海南旅游房产的需求不同，五指山房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。目前五指山调控非常严格，五指山房价未来不言而喻。限购仰制了五指山市房价上涨，可是五指山买房门槛却提高了！供大家参考。。。
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