五指山市购房注意事项有哪些

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五指山市购房注意事项有哪些 五指山买房，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

1、不要以地价判断地段：

判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如是自住五指山市买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否：

现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与五指山市买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了海南房价，所以五指山市买房远离一些噱头式功能区更好一点。

3、不要贪便宜，便宜确实无好货：

五指山市买房不要贪图便宜，要查看房屋产权是否合法。有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、五指山市买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估海南购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式五指山市买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多海南购房者认为，当下海南房价过高，所以五指山市买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

五指山市买房优势：海南五指山市房产网，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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