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锦绣大厦买房首付，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海南五指山市房价是不是还要涨，海南五指山市新房能不能买？锦绣大厦别墅价格多少，锦绣大厦买房首付是多少钱？锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，下面是五指山锦绣大厦买房首付的详细介绍。。。
锦绣大厦在一些买房问题中，锦绣大厦买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。锦绣大厦买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于锦绣大厦买房首付多少钱这个问题。
一、锦绣大厦首付多少钱？
海南锦绣大厦楼盘详情：锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，开发商是五指山鸿耀实业有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率5.5，楼盘规划面积，交房时间：2012年8月底；锦绣大厦房价：5000元/平方米。
1、锦绣大厦2室2厅2卫售价：两房两厅两卫㎡，首付约0万元（四成）。
2、锦绣大厦4室2厅2卫售价：四房两厅㎡，首付约0万元（四成）。
3、锦绣大厦2室2厅2卫售价：两房两厅㎡，首付约0万元（四成）。
4、锦绣大厦2室2厅1卫售价：101.44㎡，首付约50.72万元（四成）。
5、锦绣大厦2室2厅1卫售价：96.33㎡，首付约48.17万元（四成）。
6、锦绣大厦2室2厅2卫售价：92.82㎡，首付约46.41万元（四成）。
7、锦绣大厦1室1厅1卫售价：96.33㎡，首付约48.17万元（四成）。
8、锦绣大厦2室2厅1卫售价：94.87㎡，首付约47.44万元（四成）。
9、锦绣大厦2室2厅1卫售价：97.77㎡，首付约48.89万元（四成）。
10、锦绣大厦1室1厅1卫售价：68.45㎡，首付约34.23万元（四成）。
11、锦绣大厦售价：㎡，首付约0万元（四成）。
12、锦绣大厦2室2厅1卫售价：97.77㎡，首付约48.89万元（四成）。
13、锦绣大厦1室1厅1卫售价：68㎡，首付约34万元（四成）。
14、锦绣大厦1室1厅1卫售价：72.44㎡，首付约36.22万元（四成）。
15、锦绣大厦1室1厅1卫售价：66.95㎡，首付约33.48万元（四成）。
16、锦绣大厦1室1厅1卫售价：43.02㎡，首付约21.51万元（四成）。
17、锦绣大厦1室1厅1卫售价：70.63㎡，首付约35.32万元（四成）。
18、锦绣大厦1室1厅1卫售价：64.4㎡，首付约32.2万元（四成）。
19、锦绣大厦1室1厅1卫售价：71.68㎡，首付约35.84万元（四成）。
20、锦绣大厦售价：㎡，首付约0万元（四成）。
21、锦绣大厦1室1厅1卫售价：55.33㎡，首付约27.67万元（四成）。
22、锦绣大厦1室1厅1卫售价：43.02㎡，首付约21.51万元（四成）。
23、锦绣大厦1室1厅1卫售价：60.98㎡，首付约30.49万元（四成）。
24、锦绣大厦1室1厅1卫售价：59.71㎡，首付约29.86万元（四成）。
25、锦绣大厦1室1厅1卫售价：47.04㎡，首付约23.52万元（四成）。
26、锦绣大厦1室1厅1卫售价：50.55㎡，首付约25.28万元（四成）。
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五指山房价能不能跌，海南五指山新房还能买吗？2018年最新海南五指山房价均价12998元/㎡，环比上月：↑1.73%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。
二、海南五指山市能不能组合贷款买房？
1、锦绣大厦买房首付最低多少钱呢？锦绣大厦贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买锦绣大厦房子的总价多少钱，锦绣大厦首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
锦绣大厦首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
锦绣大厦首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、五指山市可不可以商业贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。未来，比如2年内，五指山楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、五指山哪些房地产还能升值
五指山房产有没有投资潜力？锦绣大厦周边什么楼盘还能投资，五指山房子会升值吗？由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了五指山哪些楼盘还能升值，仅供参考！。
1、山水兰庭 均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。
2、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧。
3、五指山檀溪 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
4、懿品·香格里 均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。
5、天山丽田 均价13000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道366号。
6、圣煜颐山居 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。
7、五指山森林湖 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
8、翡翠经典花园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。
9、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。
10、五指山·山水名城 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。
想在海南锦绣大厦买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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