海南五指山澜湖岸边度假小区新房有投资价值吗？五指山房价会不会下跌？

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海南五指山澜湖岸边度假小区新房有投资价值吗？五指山房价会不会下跌？越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受五指山澜湖岸边度假小区带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.五指山房价多少钱一平？2021五指山澜湖岸边度假小区房价怎样了？五指山房价走势如何？五指山澜湖岸边度假小区楼盘优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）给你们分析！

一、海南五指山澜湖岸边度假小区新房有投资价值吗

五指山澜湖岸边度假小区位于海榆南路162路口，随着海南步入自由港时代，海南的产业结构、人口特征，都可能出现一个本质性的变化，特别是个税优惠政策要求纳税人在海南五指山每年实际居住183天，这有望给海南引入大量常住人口，这就是房地产的机会。放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以海南五指山澜湖岸边度假小区的不动产价值是长期看好的。五指山的房产概念就是养老房，海南五指山的升值空间还是比较大的。

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1、五指山澜湖岸边度假小区房地产升值空间：？从海南五指山的气候条件与自然地资源等方面来看，五指山澜湖岸边度假小区本身就具有很大的优势，这里拥有着温暖润湿的气候、享受着富含负氧离子的空气，它还有交通便利的优点。随着海南自贸港的建设，五指山澜湖岸边度假小区房地产的升值空间逐渐增大。

2、海南五指山澜湖岸边度假小区新房有投资价值吗？五指山澜湖岸边度假小区房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，此前，全国人民的“境外购物”很大程度上压在香港身上，让香港有点喘不过气来，甚至引发香港本地居民的反感。海南成为自由贸易港之后，由于房价比香港便宜，运行成本低，购物会比香港更有优势，大量的购买力将流向海南。

3、海南五指山房地产定位：五指山的房产概念就是养老房，五指山澜湖岸边度假小区买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

二、五指山房价会不会下跌

五指山房价会不会下跌，由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬。

1、五指山房价多少？五指山房价均价约13208元/㎡，如果五指山买房是为了度假，可能一年也就待个三两个月，所以一定要挑大房企，品质好、物业有保障的非常重要，不然好不容易来旅游一趟，房子出现各种问题，会非常糟心，好好的度假也会被毁掉。

2、五指山房价会不会下跌？在五指山买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

3、五指山房产优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

小编分析：五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑五指山房价还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，可以这样说，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、五指山澜湖岸边度假小区养老过冬怎么样？

五指山养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。五指山澜湖岸边度假小区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、五指山澜湖岸边度假小区养老优势一：五指山房子80%都是卖给外地人，而这次一刀切的楼市政策，真的是不让外地人来五指山澜湖岸边度假小区买房了吗？这样海南是不是要完蛋了？其实海南的发展需要引进大量外来人口，但绝对不会愿意成为全国“候鸟型”的养老院。这次限购政策是一次产业结构、人口结构调整的开始，是对旅游岛第一阶段建设存在问题的纠正。

2、五指山澜湖岸边度假小区养老优势二：我们都知道外地人来海南买房，就是看中五指山澜湖岸边度假小区得天独厚的天然资源，五指山澜湖岸边度假小区买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

3、五指山澜湖岸边度假小区养老优势三：很多人以为大家蜂拥而至到海南买房，可能就是奔着度假来养老或者投资这几个目标来的，但其实，在海南五指山买房，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来海南五指山买房居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受，如今在五指山澜湖岸边度假小区买房，买的是可预见的未来。

小编结语：海南是一个很多人都想去旅游的地方。当你去的时候，你会发现这里真的很美，海南五指山房产虽然投资属性强，但自住优势也很明显。若是已持有海南房产者，建议近期不要有调整，耐心持有就好。当前海南自由港发展后，各类资源导入的速度会加快，所以经济方面的提升空间很大。五指山澜湖岸边度假小区买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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