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山水兰庭买房条件，五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在山水兰庭购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。五指山购房资格2019 最新分析！五指山限购政策，北方人在山水兰庭买房条件是什么，“候鸟”老人在山水兰庭买房限购吗？“候鸟”在五指山买房限购吗
山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），开发商是海南泰兴房地产开发有限公司，物业公司是海南弘中物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.47，楼盘规划面积39353平方米，交房时间：一、二期随时、三期2015年6月、四期2015年10月。；山水兰庭房价：6500元/平方米。
一、山水兰庭买房条件是什么？
山水兰庭买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，山水兰庭房子未来比金子值钱
根据2019 年4月22日的五指山限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，五指山房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南五指山房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南山水兰庭买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南五指山的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南五指山房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、五指山限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的限购也随之而来。
五指山买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然五指山买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南五指山房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
五指山限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。五指山房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。五指山房价短时间一定是压制的，长期来看，五指山房价还是以平稳上涨趋势。
随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。
五指山房产将会越来越难买！
五指山购房门槛又提高了~2019 年最新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。
三、为何山水兰庭房价还会涨
海南五指山二手房，为什么山水兰庭房价上涨这么快？五指山的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到五指山过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然五指山的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以五指山的房价肯定还会继续上涨。
山水兰庭房子升值空间大吗？五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，山水兰庭的房子会越来越值钱，山水兰庭新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南山水兰庭的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上五指山生态环境，不想升值都有点难。
海南五指山房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山购房，海南山水兰庭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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