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五指山·山水名城买房首付，纯净的空气，神奇的雨林，浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方，这里是度假养生的天堂。海南房价还会涨吗，海南房地产还值得买吗？五指山·山水名城酒店式公寓价格多少，五指山·山水名城买房首付是多少钱？五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，下面是五指山五指山·山水名城买房首付的详细介绍。。。
五指山·山水名城在一些买房问题中，五指山·山水名城买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。五指山·山水名城买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于五指山·山水名城买房首付多少钱这个问题。
一、五指山·山水名城首付多少钱？
海南五指山·山水名城楼盘详情：五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，开发商是五指山毛阳河实业有限公司 ，物业公司是三亚怡伽物业服务有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.5，楼盘规划面积59333平米，交房时间：2015-5-30；五指山·山水名城房价：9600元/平方米。
1、五指山·山水名城1室1厅1卫售价：38㎡，首付约36.48万元（四成）。
2、五指山·山水名城1室2厅1卫售价：58㎡，首付约55.68万元（四成）。
3、五指山·山水名城1室2厅1卫售价：63㎡，首付约60.48万元（四成）。
4、五指山·山水名城2室1厅1卫售价：71㎡，首付约68.16万元（四成）。
5、五指山·山水名城2室1厅1卫售价：85㎡，首付约81.6万元（四成）。
6、五指山·山水名城2室2厅1卫售价：73㎡，首付约70.08万元（四成）。
7、五指山·山水名城2室2厅1卫售价：76㎡，首付约72.96万元（四成）。
8、五指山·山水名城2室2厅1卫售价：78㎡，首付约74.88万元（四成）。
9、五指山·山水名城2室2厅2卫售价：92㎡，首付约88.32万元（四成）。
10、五指山·山水名城3室2厅1卫售价：100㎡，首付约96万元（四成）。
更多详细在售房源可致电：18089828470（海南陈霞）进行咨询。
五指山房价会不会下跌，海南房地产值得买吗？2019 年最新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。
二、五指山是否能贷款买房？
1、五指山·山水名城买房首付最低多少钱呢？五指山·山水名城贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买五指山·山水名城房子的总价多少钱，五指山·山水名城首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
五指山·山水名城首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
五指山·山水名城首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、五指山能不能商业贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。未来，比如2年内，五指山楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、买房，你越纠结，五指山·山水名城房价越涨！
2019年最新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：下跌0.55%。2019年五指山的房价，还将缓慢上涨。
2、五指山·山水名城房价：9600元/㎡，位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。
3、五指山·山水名城买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。
五指山楼盘，海南五指山住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山买房，海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，五指山·山水名城房价越涨，想在五指山·山水名城买房，早买早好。
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