万合·祥龙湖公馆限购吗？五指山买房限购令细则！

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万合·祥龙湖公馆买房条件是什么？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市、万合·祥龙湖公馆是你的首选。海南限购政策2019 解读，万合·祥龙湖公馆买房限购吗？万合·祥龙湖公馆买房条件是什么？万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，下面是五指山限购新政的详细介绍。。。

万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，开发商是五指山万合房地产开发有限公司，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率1.49，楼盘规划面积61013.33㎡，交房时间：2017年7月10日；万合·祥龙湖公馆房价：8900元/平方米。

万合·祥龙湖公馆楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

一、万合·祥龙湖公馆房子限购吗？

根据2019 年4月22日的五指山限购政策来看，外籍人员万合·祥龙湖公馆购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去万合·祥龙湖公馆购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。

五指山买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、五指山限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的限购也随之而来。

五指山限购政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、万合·祥龙湖公馆怎么样，值得买吗？

海南五指山房地产，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么，万合·祥龙湖公馆公寓怎么样，万合·祥龙湖公馆新房会升值吗？五指山买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解行情的“候鸟”老人皆在五指山买房了，为什么这么多人选择在海南五指山买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、万合·祥龙湖公馆房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，五指山房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人已经在万合·祥龙湖公馆买房了，这说明一个问题，就是海南五指山的房价没有他们那的高又或者海南五指山房价并不算高。可想而知，海南万合·祥龙湖公馆房价仍有增值空间。以现在海南五指山房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了五指山房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南五指山的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

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