五指山卓达山水青城新房怎么样？卓达山水青城买房首付多少钱？

团购V信：18089828470

卓达山水青城买房首付，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、卓达山水青城是你的养老之地。五指山房价非涨不可，海南房子还能买吗？卓达山水青城新房价格多少，卓达山水青城买房首付是多少钱？卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，下面是五指山卓达山水青城买房首付的详细介绍。。。

卓达山水青城在一些买房问题中，卓达山水青城买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。卓达山水青城买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于卓达山水青城买房首付多少钱这个问题。

一、卓达山水青城首付多少钱？

海南卓达山水青城楼盘详情：卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，开发商是海南卓达房地产开发有限公司，物业公司是卓达物业，物业费暂无元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.39，楼盘规划面积82207平米，交房时间：2014-12；卓达山水青城房价：13800元/平方米。

1、卓达山水青城1室2厅1卫售价：69㎡，首付约95.22万元（四成）。

2、卓达山水青城1室2厅1卫售价：69㎡，首付约95.22万元（四成）。

3、卓达山水青城2室1厅1卫售价：38㎡，首付约52.44万元（四成）。

4、卓达山水青城2室2厅1卫售价：79㎡，首付约109.02万元（四成）。

5、卓达山水青城2室2厅1卫售价：79㎡，首付约109.02万元（四成）。

更多详细在售房源可致电：18089828470（海南陈霞）进行咨询。

海南五指山房价是不是要下降，五指山新房还值得买吗？2019 年最新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。随着五指山环境的不断改善，五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南五指山能不能按揭贷款买房？

1、卓达山水青城买房首付最低多少钱呢？卓达山水青城贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买卓达山水青城房子的总价多少钱，卓达山水青城首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

卓达山水青城首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

卓达山水青城首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、五指山能不能公积金贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。未来，比如2年内，五指山楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、五指山什么房产还可以买

五指山房地产有没有投资价值？卓达山水青城周边哪些楼盘升值快，五指山房子会升值吗？由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么房子还能买，仅供参考！。

1、五指山瑞园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。

2、海晟逸清园 均价17000元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠新城区怡景路。

3、鸿基蓝山 均价13500元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处。

4、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧。

5、懿品·香格里 均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

6、溪林雅居 均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

7、万合·祥龙湖公馆 均价8900元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

8、六艺王宫 均价258万元/套元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔。

9、清能·丽景湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路。

10、海建·御景山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块。

五指山房价，想在海南卓达山水青城买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

以上就是《五指山卓达山水青城新房怎么样？卓达山水青城买房首付多少钱？》的全部内容，五指山臻房网置业顾问为您分析卓达山水青城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

咨询威信：18089828470

五指山卓达山水青城新房怎么样？卓达山水青城买房首付多少钱？此文由臻房小毛编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/dingtai/132385.html